Calculateur de capacité d’emprunt.
Quelques chiffres, et vous situez votre budget d’achat. Le résultat est indicatif : renseignez vos chiffres, lancez le calcul, et il ne vous engage à rien.
Capacité d’emprunt
…
Le capital que vous pourriez emprunter, hors assurance et hors frais.
Mensualité maximale
…
Au seuil d’endettement de 35 %, charges déduites.
Budget bien estimé
…
Capacité et apport, moins les frais de notaire estimés.
Frais de notaire estimés
…
Environ 8 % du prix dans l’ancien.
Résultat indicatif, calculé sur la base d’un taux d’endettement de 35 %. Ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil personnalisé. Taux indicatif, à confirmer.
Combien puis-je emprunter avec 1 500, 2 000 ou 3 000 € par mois ?
En pratique, votre mensualité ne dépasse pas 35 % de vos revenus nets, assurance comprise. Voici, pour cinq niveaux de revenu et sans autre crédit en cours, la mensualité maximale et le capital que vous pourriez emprunter sur 20 ou 25 ans, à un taux indicatif de 3,5 % (hors assurance et hors apport).
| Revenu net mensuel | Mensualité max (35 %) | Sur 20 ans | Sur 25 ans |
|---|---|---|---|
| 1 500 € | 525 € | environ 90 000 € | environ 105 000 € |
| 2 000 € | 700 € | environ 120 000 € | environ 140 000 € |
| 2 500 € | 875 € | environ 150 000 € | environ 175 000 € |
| 3 000 € | 1 050 € | environ 180 000 € | environ 210 000 € |
| 4 000 € | 1 400 € | environ 240 000 € | environ 280 000 € |
Exemples indicatifs, taux de 3,5 % hors assurance, aucun crédit en cours. Ajoutez votre apport pour obtenir votre budget d’achat, et retirez les frais de notaire. Reprenez vos chiffres dans le calculateur ci-dessus pour affiner. Pour aller plus loin : Combien puis-je emprunter ?, emprunter sans apport, emprunter sans CDI. Un projet à monter ? Voir la page courtier en crédit immobilier.
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