Simulateur de rachat de soulte.
Pour calculer un rachat de soulte, partez de la valeur nette du bien, sa valeur de marché moins le capital qu’il reste à rembourser, puis multipliez-la par la part que vous rachetez. Trois chiffres suffisent ici pour situer le montant : renseignez-les, lancez le calcul, le résultat est indicatif et ne vous engage à rien. Pour comprendre le calcul en détail, voyez la page Rachat de soulte.
Total à financer
…
La soulte et les frais de notaire estimés, à réunir pour devenir seul propriétaire.
Montant de la soulte
…
La part rachetée, calculée sur la valeur nette du bien.
Frais de notaire estimés
…
Droit de partage et émoluments, estimés sur la valeur nette.
- Valeur nette (valeur moins capital restant dû)
- …
- Droit de partage estimé (2,5 % de la valeur nette)
- …
- Émoluments de notaire estimés (environ 1 % de la valeur nette)
- …
Résultat indicatif. Il ne constitue ni une offre ni un conseil personnalisé. Les frais réels sont calculés par le notaire, et le droit de partage peut être réduit (1,1 % depuis 2022 pour un divorce ou une rupture de PACS). Aucun taux et aucun gain ne sont promis.
Recevoir une lecture de mon projet
Je regarde votre situation, le bien, le prêt en cours et le financement, et je vous écris. Le premier échange de 45 minutes reste offert et sans engagement.
Au-delà du crédit, votre patrimoine
Je ne m’arrête pas au financement. Conseiller en investissements financiers (CIF) installé à Limoges, j’aide aussi les particuliers et les indépendants à mettre à plat le chemin de leur argent sur la durée, qu’il s’agisse de rémunération, de trésorerie de société, d’épargne, de retraite ou de transmission. Conseil non indépendant.
Ce qui est clair dès le départ
- Courtier en crédit immobilier et en assurance, enregistré à l’ORIAS sous le numéro 26009903.
- Premier échange de 45 minutes offert, sans engagement.
- Le coût et son cadre vous sont expliqués par écrit avant tout engagement.